La nuova era ci ha portato a ripensare le basi costruttive per adattare gli immobili all'utente del futuro. Questa è stata la sfida più grande di Arapiles 13; la riqualificazione di questo imponente edificio di 20 piani e quasi 15.000 m² aveva l'obiettivo di diventare un punto di riferimento per la sostenibilità nel quartiere di Chamberí, nel cuore di Madrid.
Con la premessa di realizzare un ambiente di benessere per i suoi utenti e la massima attenzione e rispetto per l'ambiente, abbiamo intrapreso questa entusiasmante ristrutturazione durata 13 mesi, i cui elevati standard di qualità ci hanno permesso di optare per le prestigiose certificazioni BREEAM e WELL, pensando a uno spazio per tutti che sarà accreditato dalla certificazione di accessibilità AIS - in fase di emissione.
Il nostro team di costruzione e una proprietà coinvolta al 200% sono riusciti a completare con successo la costruzione di questo edificio unico nella zona. Durante il processo, gli sforzi si sono concentrati nel garantire sia la qualità che l'uso efficiente e sostenibile delle risorse con fonti di energia rinnovabili, oltre alla selezione rigorosa di materiali la cui origine, l’utilizzo e la vita utile hanno garantito un impatto minimo sull'ambiente. Tutto ciò si è aggiunto a una straordinaria gestione dei rifiuti con un tasso di riciclo superiore all'85%, che ci ha permesso di dare una seconda vita a oltre 5.000 m3 di materiali.
Uno degli elementi chiave in termini di efficienza energetica è stata sicuramente l'installazione della facciata attiva costituita da un sistema modulare di vetri esterni e interni dotata di una camera intermedia, parte integrante del sistema di climatizzazione, che permette di sfruttare le condizioni esterne per migliorare il comfort termico dell'utente con il minimo costo energetico.
Il tutto è monitorato da un sistema di controllo avanzato che consente anche di gestire in modo efficiente i sistemi di ventilazione, l'illuminazione, il controllo dei serramenti, gli ascensori, gli accessi, tra gli altri, permettendo all'immobile di adattarsi alle reali esigenze degli utenti e dell'ambiente.
Sistemi come i filtri ad alta efficienza e la polarizzazione attiva, la produzione fotovoltaica e l'impianto aerotermico installato sul tetto, nonché le nuove aree verdi, fanno dell'Arapiles 13 un immobile di riferimento non solo in termini di costruzione, ma anche di rispetto del contesto circostante e dell'ambiente.
