La nueva era nos ha llevado a replantear las bases de la construcción para adaptar los edificios al usuario del futuro. Este era el mayor reto en Arapiles 13, la reforma de este imponente edificio de 20 plantas y cerca de 15.000 m2 tenía como objetivo convertirse en el referente de sostenibilidad del barrio de Chamberí, en pleno corazón de Madrid.
Con la premisa de conseguir un entorno de bienestar para sus ocupantes y con el mayor cuidado y respeto por el medio ambiente nos embarcamos en esta apasionante reforma durante 13 meses donde los más altos estándares de calidad nos han permitido apostar por las prestigiosas certificaciones BREEAM y WELL, pensando en un espacio para todos como lo acreditará la certificación de accesibilidad AIS que se encuentra en trámite.
Nuestro equipo de obras y una propiedad involucrada al 200%, han sido capaces de finalizar con éxito la construcción de este edificio único en la zona. Durante el proceso, se han centrado los esfuerzos en asegurar tanto la calidad como el uso eficiente y sostenible de los recursos mediante la utilización de fuentes de energía renovable, así como en la selección exhaustiva de materiales cuya procedencia, uso y vida útil, garantizaban un impacto mínimo en el entorno. Todo ello sumado a una extraordinaria gestión de residuos con una tasa de reciclaje superior al 85% que nos ha permitido dar una segunda vida a más de 5.000 m3 de materiales.
Uno de los elementos clave en cuanto a la eficiencia energética ha sido sin duda la instalación de la fachada activa compuesta por un sistema modular de vidrios exteriores e interiores con una cámara intermedia que forma parte del sistema de climatización permitiendo aprovechar las condiciones exteriores para la mejora del confort térmico del usuario con el mínimo gasto energético.
Todo esto es monitorizado desde un avanzado sistema de control que permite además una gestión eficiente de los sistemas de ventilación, iluminación, control de persianas, ascensores, accesos, entre otros, permitiendo en todo momento que el edificio se adapte a las necesidades reales de los usuarios y del entorno.
Sistemas como los filtros de alta eficiencia y polarización activa, la producción fotovoltaica y el sistema de aerotermia instalados en la cubierta así como las nuevas zonas ajardinadas sitúan Arapiles 13 como un edificio de referencia no solo a nivel constructivo, sino también en cuanto al respeto por su entorno y el medio ambiente.
