Tra il Teatro alla Scala, Galleria Vittorio Emanuele II e il Duomo, nasce un nuovo esempio di architettura d'interni che racconta l'evoluzione degli spazi di lavoro contemporanei. Tétris ha realizzato la nuova sede milanese di Zurich Italia e Zurich Bank, primario gruppo assicurativo e bancario svizzero. In una location d’eccezione in via Santa Margherita 11, il progetto celebra l'incontro tra tradizione e visione del futuro, trasformando una superficie di 7.000 mq in un ecosistema lavorativo moderno.
La scelta di Zurich di riportare la propria sede nel cuore pulsante di Milano rappresenta il desiderio di radicarsi nuovamente nel tessuto urbano più rappresentativo e diventare un punto di riferimento per la città.
Gli interni del palazzo – 6 piani fuori terra, un piano ammezzato e tre livelli interrati – sono stati completamente rinnovati attraverso un intervento che ha richiesto 5 mesi di progettazione architettonica e 8 mesi di realizzazione.
Tétris ha curato ogni aspetto del progetto di interior design con un approccio integrato, dal concept iniziale all'allestimento finale, dalla fornitura dell'arredamento su misura alla gestione di ogni dettaglio esecutivo.
Il progetto ha previsto opere strutturali e impiantistiche di particolare complessità per l'adeguamento dei piani al rustico e interventi di fit-out per la consegna in Cat A, con soluzioni mirate ad armonizzare struttura preesistente, creatività architettonica e operatività, preservando l'integrità del complesso immobiliare e dotandolo di tutte le infrastrutture necessarie per una sede moderna.
Un ecosistema per diverse esperienze lavorative
La distribuzione degli spazi racconta una strategia architettonica, dove ogni piano risponde a specifiche esigenze funzionali in un ambiente dinamico che dialoga con il tessuto urbano. Il piano terra si configura come il cuore dell'accoglienza, un ambiente spazioso dove la Client Hub di Zurich prende forma attraverso la reception, il digital corner e la zona lounge centrale; elementi studiati per trasmettere immediatamente i valori e l'immagine aziendale, riflettendo la solidità del brand e la sua attitudine al cambiamento.
I livelli operativi – dal primo al terzo piano – ospitano un ecosistema lavorativo adattabile con sale riunioni, uffici, focus room, zone break e aree configurabili per il lavoro collaborativo, di concentrazione e individuale. Il quarto piano è dedicato alle sale di rappresentanza e agli uffici dirigenziali, mentre il quinto livello accoglie la suggestiva Zurich Lounge, uno spazio ricercato ed elegante per eventi e incontri di alto profilo con un terrazzo vetrato che si apre a una vista panoramica privilegiata sullo skyline milanese, creando un legame tra l'interno dell'edificio e l’eredità storica e architettonica della città. Al piano interrato, il Conference Center offre un ampio spazio dotato di work-café e training room, completando l'offerta con aree modulari dedicate a eventi, workshop e attività formative.
Un concept che va oltre l’architettura dello spazio
Il filo conduttore del progetto è la versatilità funzionale degli spazi interni, che caratterizza tutti i piani dell'immobile, nell’ottica di conferire unicità e apertura agli ambienti, concepiti per rispondere a nuove esigenze d'uso e offrire massima flessibilità organizzativa. La filosofia progettuale si distingue per un approccio organico, dove ogni elemento architettonico sviluppa una narrazione ispirata al mondo acquatico e naturale. Il concept si materializza attraverso layout sinuosi che evocano il movimento dell'acqua e delle dune di sabbia: pavimentazioni dalle geometrie fluide, pareti con angoli stondati e soffitti curvilinei, arricchiti da corpi illuminanti scenografici che trasformano lo spazio in un ambiente accogliente e di carattere.
Questa visione organica permea ogni livello dell'edificio, dalla distribuzione funzionale degli ambienti alla scelta dei materiali. Le forme curve di partizioni, arredi e boiserie su misura non sono solo scelte estetiche, ma soluzioni pensate per creare un equilibrio perfetto tra bellezza visiva e funzionalità operativa, dove ogni dettaglio supporta lo scambio di conoscenze, condivisione e comfort.
La natura come elemento progettuale
L'integrazione con elementi biofilici rappresenta uno dei tratti distintivi del progetto. La presenza di piante e vegetazione migliora il comfort psicofisico degli occupanti. Il cortile interno diventa un'oasi verde urbana, dove ritrovare connessione con la natura e concedersi momenti di rigenerazione.
La luce, altro elemento chiave del progetto, unisce e valorizza gli spazi interni. L'utilizzo sapiente della luce naturale, che penetra negli ambienti, crea continuità tra interno ed esterno, mentre le pareti vetrate garantiscono trasparenza spaziale e permeabilità visiva. Il progetto prevede sistemi di illuminazione con lampade di design e a LED dotate di sistemi di controllo mediante rivelatori di presenza e luminosità.
Colori e materiali definiscono l’ambiente di lavoro
La selezione cromatica si basa su una palette ispirata alla natura che interpreta l'identità del brand in modo delicato e immersivo. Il blu, declinato in varie tonalità, infonde calma e concentrazione richiamando cielo e acqua, mentre i toni neutri – beige, grigio, bianco – evocano pietra e sfumature sabbiose, armonizzandosi con il calore naturale del legno per creare una base rassicurante. Accenti vivaci di ocra e arancione punteggiano l'ambiente, stimolando energia e creatività.
Le finiture rivelano una progettazione materica sofisticata, dove ogni superficie contribuisce a un'esperienza sensoriale. Il legno, presente in pavimenti, soffitti ed elementi decorativi, dialoga con una varietà di texture e materiali pregiati accuratamente selezionati: tatami che portano morbidezza e naturalezza, gres e ceramiche dalle superfici raffinate, rivestimenti metallici che aggiungono contemporaneità e pannelli in fibra naturale che migliorano il comfort acustico e ambientale. Tessuti morbidi, tendaggi leggeri e trasparenti, sedute imbottite e divani avvolgenti completano un ambiente che offre benessere visivo e fisico, creando un ecosistema che supporta diverse modalità di utilizzo degli spazi durante giornata lavorativa.
Innovazione tecnologica, sostenibilità e flessibilità operativa
Zone lounge, postazioni di lavoro versatili, aree informali e tecnologia integrata trasformano l'edificio in una vera infrastruttura per la produttività e la collaborazione. Il progetto integra nell’architettura soluzioni innovative che supportano le nuove modalità di lavoro, sottolineando l'immagine di Zurich come azienda all'avanguardia: postazioni regolabili in altezza, aree di collaborazione flessibili, tecnologia avanzata nelle sale riunioni e negli spazi comuni con schermi integrati e sistemi di prenotazione digitali.
La sostenibilità è presente in ogni aspetto progettuale. L'edificio vanta le più prestigiose certificazioni internazionali – LEED Platinum, WELL Bronze e BREEAM Very Good – attraverso l'impiego di materiali a basso impatto ambientale, soluzioni tecnologiche ad alta efficienza energetica, sistemi geotermici di ultima generazione e una gestione ottimizzata dei consumi.
Gli interni rispettano rigorosamente i requisiti dell'edificio in termini di sostenibilità e comfort, con particolare attenzione alla qualità dell'aria, alle soluzioni acustiche e all'uso strategico della biofilia in tutto lo spazio.
Foto: Davide Galli
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