Aménagement de bureaux à Lyon
Tétris Design & Build
Tétris, acteur majeur dans l’aménagement de bureaux et d’espaces professionnels à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 15 ans, accompagne les entreprises dans la transformation et l’optimisation de leurs espaces de travail. Installés dans le quartier dynamique de Confluence à Lyon, les 45 collaborateurs de notre bureau lyonnais vous proposent une prestation d’aménagement clé en main, de la conception du design et de charte d’aménagement, à la réalisation des travaux, en passant par la sélection du mobilier ainsi que l’accompagnement au déménagement.
Nos équipes interviennent dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, plus spécifiquement dans les villes de Valence, Annecy, Grenoble, Chambery, mais aussi Clermont-Ferrand, Dijon, et Bourg-en-Bresse.
Des solutions sur mesure pour tous les types d’espaces
Tétris accompagne aussi bien les utilisateurs que les propriétaires bailleurs ou investisseurs, sur des missions de création, rénovation ou d’aménagement de bureaux et espaces professionnels à Lyon et dans la Région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour les utilisateurs, nos experts analysent vos besoins spécifiques en matière d’espace, de design et de fonctionnalités. Ils réalisent un cadrage stratégique du projet et conçoivent des environnements adaptés aux nouveaux usages, qui favorisent la flexibilité et optimisent la performance organisationnelle des entreprises.
Pour les investisseurs, nous proposons des solutions complètes allant de la rénovation d’actifs, à l’aménagement de parties communes et de plateaux, ainsi que la remise en état des espaces. Cette approche, génératrice de valeur, permet d’accroitre l’attractivité des biens mais s’inscrit également dans une stratégie du durabilité et d’amélioration des performances environnementales des actifs.
L’expertise reconnue de nos équipes réside dans notre capacité à conduire des projets complexes, dans le respect des délais et des budgets.
Un accompagnement complet pour l’aménagement et la rénovation de vos bureaux et espaces professionnels à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes
Chez Tétris, l’aménagement de bureaux et d’espaces professionnels ne se limite pas à la simple réalisation des travaux. En tant que maître d’œuvre, nous prenons en charge la conception, la rénovation, et l’optimisation des espaces de travail en fonction des nouvelles attentes en matière de flexibilité, de confort et de performance énergétique.
La force de notre bureau régional est de pouvoir accompagner nos clients en adéquation avec leur stratégie RSE, jusqu’à l’obtention de certifications telles que WELL ou BREEAM. Tétris propose des solutions comme Tétris Re-Use qui visent à limiter l’impact environnemental des projets grâce à une approche holistique qui intègre l’éco-conception, l’économie circulaire, le réemploi, mais également des partenariats locaux et à impact sociétal.
Tétris est le partenaire privilégié pour l’aménagement de bureaux et espaces professionnels durables à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes, quelle que soit la catégorie d’actifs. Nos équipes vous accompagnent sur l’aménagement de bureaux, des commerces, des coworking, des hôtels ou de locaux d’enseignement. L’expertise reconnue de nos équipes réside dans le space planning des espaces.
Bon à savoir
- La surface totale à transformer reste le critère fondamental.
- L’état initial du bâtiment influence considérablement l’enveloppe financière : rénover des bureaux dans un immeuble industriel reconverti de la Confluence ne mobilise pas les mêmes ressources qu’aménager un plateau neuf dans une tour du Part-Dieu.
- Les enjeux techniques constituent un poste stratégique : remise aux normes des réseaux, installations CVC, optimisation de la densité d’occupation.
- La typologie architecturale détermine une part importante des coûts : intervenir dans un bâtiment classé de la Presqu’île ou dans un ensemble contemporain de Gerland implique des approches techniques et budgétaires distinctes.
- Le type d’organisation spatiale retenu pèse dans la balance financière : si les espaces ouverts limitent les investissements en cloisonnement, ils peuvent nécessiter des budgets plus conséquents en traitement acoustique et en aménagements collaboratifs.
- Le niveau de prestations souhaité, le choix des matériaux et l’approche en économie circulaire (réemploi, seconde vie) font varier sensiblement les montants engagés.
- Les spécificités lyonnaises complètent l’équation : accessibilité des sites de chantier (notamment dans les pentes de la Croix-Rousse), tension sur les ressources en main d’œuvre qualifiée et calendrier d’intervention souhaité.
Un projet d’aménagement structuré s’articule autour de trois grandes séquences.
- La phase de conception (à initier idéalement 18 mois avant l’échéance de bail) intègre le diagnostic des usages, la définition programmatique et l’ensemble du processus de space planning et la conception : étude de faisabilité (test fit), identification des grandes fonctions (megazoning), organisation des polarités (macro zoning), définition précise des besoins par zone (micro zoning) et plans d’implantation définitifs.
- La phase de réalisation garantit un pilotage unifié du projet. L’interaction permanente entre équipes créatives et techniques permet d’allier ambition architecturale, pragmatisme constructif, maîtrise des coûts et des délais.
- La phase de finalisation organise la réception technique, le traitement des points en suspens, la vérification des installations et l’accompagnement dans la prise en main des nouveaux espaces.
À chaque étape, l’appropriation par les équipes et l’accompagnement au changement constituent des facteurs clés de succès.
