Progetto
Un’accogliente zona reception ‘multi-tenant’ per Trinity
Presentazione del progetto
Trinity, il monumentale edificio situato al Brainpark III a Rotterdam, è stato rinnovato con una bellissima area d'ingresso. Il nuovo proprietario e attuale tenant (PWC) voleva creare un'area reception "multi-tenant" accogliente e accessibile.
Il vecchio design dell'ingresso dell'immobile aveva un aspetto senza personalità. L'intero design era basato su forme severe e materiali pesanti. L'aggiunta di forme rotonde morbide e accoglienti e l'introduzione di una dimensione più umana in quest'area ha portato un'atmosfera completamente diversa. All'arrivo al sito ci si sente subito ben accolti nella corte verde e vivace. Prima della ristrutturazione la corte, situata sul lato nord dell'edificio, non era molto attraente. Il design organico con molto verde interno è stato realizzato anche all'esterno, creando un collegamento tra interno ed esterno. La corte è quindi diventata una piacevole zona residenziale.
I tenant possono utilizzare varie strutture per le riunioni, che sono un mix di spazi aperti e chiusi.
Un sacco di verde vivo assicura un clima interno piacevole e crea un'atmosfera calda. Il lucernario "chiuso" è stato riaperto e assicura una luce diurna diretta, che aumenta notevolmente la qualità dell'ambiente di lavoro.
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<p>Trinity, il monumentale edificio situato al Brainpark III a Rotterdam, è stato rinnovato con una bellissima area d'ingresso. Il nuovo proprietario e attuale tenant (PWC) voleva creare un'area reception "multi-tenant" accogliente e accessibile.</p>\r\n
<p>Il vecchio design dell'ingresso dell'immobile aveva un aspetto senza personalità. L'intero design era basato su forme severe e materiali pesanti. L'aggiunta di forme rotonde morbide e accoglienti e l'introduzione di una dimensione più umana in quest'area ha portato un'atmosfera completamente diversa. All'arrivo al sito ci si sente subito ben accolti nella corte verde e vivace. Prima della ristrutturazione la corte, situata sul lato nord dell'edificio, non era molto attraente. Il design organico con molto verde interno è stato realizzato anche all'esterno, creando un collegamento tra interno ed esterno. La corte è quindi diventata una piacevole zona residenziale.</p>\r\n
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<p>Trinity, il monumentale edificio situato al Brainpark III a Rotterdam, è stato rinnovato con una bellissima area d'ingresso. Il nuovo proprietario e attuale tenant (PWC) voleva creare un'area reception "multi-tenant" accogliente e accessibile.</p>\r\n
<p>Il vecchio design dell'ingresso dell'immobile aveva un aspetto senza personalità. L'intero design era basato su forme severe e materiali pesanti. L'aggiunta di forme rotonde morbide e accoglienti e l'introduzione di una dimensione più umana in quest'area ha portato un'atmosfera completamente diversa. All'arrivo al sito ci si sente subito ben accolti nella corte verde e vivace. Prima della ristrutturazione la corte, situata sul lato nord dell'edificio, non era molto attraente. Il design organico con molto verde interno è stato realizzato anche all'esterno, creando un collegamento tra interno ed esterno. La corte è quindi diventata una piacevole zona residenziale.</p>\r\n
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Tétris ha completamente ristrutturato e trasformato l'ingresso, il banco reception e l'angolo caffè dell'immobile a uso uffici sulla Weesperstraat, nel centro di Amsterdam. L'ingresso è stato trasformato in uno spazio luminoso e accogliente che invita visitatori e utilizzatori a entrare nell'edificio. Grazie alle numerose aree per sedersi e all'angolo caffè, lo spazio risulta non solo funzionale, ma anche un luogo per incontrarsi.\n
Il cliente desiderava infondere nuova vita all'edificio ristrutturando l'ingresso per attrarre nuovi conduttori. Tétris ha progettato e realizzato l'intero ingresso in due mesi.
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<h2>Sfida</h2>\r\n
<p>L'immobile di 10.000 mq su 6 livelli stava affrontando due sfide chiave, i tenant stavano cambiando rapidamente e le aree dell'edificio erano vuote da molto tempo. L'immobile si trova vicino al quartiere degli affari di Amsterdam all'interno di una bellissima area verde. L'edificio architettonico è in ottime condizioni, tuttavia per l'interno c'era l'opportunità di ottimizzare l'esperienza dell'utente.</p>\r\n
<h2>Soluzione</h2>\r\n
<p>La nostra soluzione è stata quella di creare un vantaggio nuovo e intelligente per l’ambiente dentro e fuori l'immobile. Questo è ciò che chiamiamo: fare un uso innovativo del 'genius loci', o 'lo spirito del luogo'.</p>\r\n
<p>La facciata sud dell'edificio ha una doppia altezza interna con una piccola terrazza che affaccia su un bel laghetto. Questo spazio con un soffitto alto 6 metri non era mai stato pensato per essere usato come ufficio, secondo noi, le proporzioni umane erano molto lontane... era il momento di un po' di innovazione del design incentrato sull'uomo e basato sulle attività!</p>\r\n
<p>Nel 2019 l'immobile ha cambiato proprietà che ha avuto una nuova e chiara visione: questo edificio doveva diventare un ambiente di lavoro attraente e all'avanguardia. Abbiamo proposto di collegare l'ampio ingresso con il bellissimo spazio alto sulla facciata sud con le finestre a doppia altezza. Abbiamo immaginato l'opportunità di utilizzare l'altezza dello spazio per aggiungere ulteriori funzioni all'edificio: un ristorante pubblico, una terrazza e strutture per riunioni come mix perfetto per creare traffico al piano terra. Per rendere il tutto ancora più attraente per il proprietario e i suoi utenti (e renderlo piacevole alla vista), abbiamo aggiunto metri quadrati extra creando un piano a due livelli che aumenta la superficie di 200mq.</p>\r\n
<p>L'ingresso è diventato più attraente per gli utenti e i potenziali tenant e crea un valore reale: il nostro design incentrato sull'uomo inizia dall'ingresso; abbiamo creato tre sale riunioni di lusso con soffitti alti e sculture di luce fatte a mano. Il nuovo spazio della reception crea un flusso naturale verso il ristorante, con il collegamento dei 2 spazi. Il ristorante ha una splendida vista sulla terrazza esterna e sul laghetto. Lo split-level crea una zona naturale con una sensazione e un'esperienza diversa. Per collegare visivamente il piano terra e lo split-level abbiamo creato pareti verdi a doppia altezza. Nel foyer dello split-level c'è una cascata di luci. Tutti questi elementi sono usati per aumentare la connessione con la natura.</p>\r\n
<p>Immagina di essere seduto in questo ambiente piacevole, in mezzo al verde con una tazza di caffè, con le anatre nello stagno che cinguettano, ma soprattutto vicino al quartiere degli affari di Amsterdam e Schiphol.</p>
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<p>Quando Norton Rose Fulbright ha avuto bisogno di ridimensionare la sua presenza a Johannesburg presso l’iconico indirizzo al numero 15 di Alice Lane a Sandton, Tétris è stata coinvolta per gestire il consolidamento dello spazio.</p>\r\n
<p>Incaricata di eseguire un'analisi completa dello spazio su tutti e 10 i piani originariamente occupati dallo studio legale, Tétris ha valutato la grande proporzione di spazio libero su tutti i piani. Inoltre, sui piani completamente occupati, gli uffici singoli erano particolarmente grandi, con i loro 20 mq.</p>\r\n
<p>Sulla base dei risultati dell'analisi dello spazio, Tétris ha raccomandato un consolidamento su cinque piani, riducendo l’occupazione del 50%.</p>\r\n
<p>La chiave alla base delle raccomandazioni di Tétris è stata un'analisi approfondita delle tendenze globali degli studi legali, che includono il passaggio a spazi di collaborazione più aperti. Ciò ha comportato un grande cambiamento verso un layout a pianta aperta e l'ottimizzazione dei sistemi di stoccaggio e archiviazione.</p>\r\n
<p>Per raggiungere questo obiettivo, sono stati introdotti nuovi modi di lavorare, compresi uffici a doppia occupazione per tutto il personale sotto il livello di Equity Director. Ciò ha comportato una rigorosa gestione del cambiamento per garantire una transizione senza intoppi. Grazie all'introduzione degli uffici condivisi, lo studio ha ottenuto diversi nuovi vantaggi, tra cui la costruzione di relazioni di mentoring più forti, la condivisione delle conoscenze e l'efficienza dei costi.</p>\r\n
<p>Lo studio legale è passato ad occupare da circa 14.500 mq su 10 piani a 7.200 mq su 5 piani.</p>\r\n
<p>Il look & feel, ispirato dall'identità del brand dello studio legale, incorpora il calore del legno con finiture bianche e grigie e sprazzi di colore dominati dalla tonalità rossa del marchio. Un sistema di arredi modulari è stato installato per incoraggiare la collaborazione e la mobilità. Questo nuovo schema assicurerà che il business possa adattarsi senza dover subire modifiche strutturali allo spazio in una fase successiva.</p>\r\n
<p>Il risultato è uno spazio sofisticato, efficiente e funzionale adatto allo studio legale del futuro.</p>
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<p>Trinity, il monumentale edificio situato al Brainpark III a Rotterdam, è stato rinnovato con una bellissima area d'ingresso. Il nuovo proprietario e attuale tenant (PWC) voleva creare un'area reception "multi-tenant" accogliente e accessibile.</p>\r\n
<p>Il vecchio design dell'ingresso dell'immobile aveva un aspetto senza personalità. L'intero design era basato su forme severe e materiali pesanti. L'aggiunta di forme rotonde morbide e accoglienti e l'introduzione di una dimensione più umana in quest'area ha portato un'atmosfera completamente diversa. All'arrivo al sito ci si sente subito ben accolti nella corte verde e vivace. Prima della ristrutturazione la corte, situata sul lato nord dell'edificio, non era molto attraente. Il design organico con molto verde interno è stato realizzato anche all'esterno, creando un collegamento tra interno ed esterno. La corte è quindi diventata una piacevole zona residenziale.</p>\r\n
<p>I tenant possono utilizzare varie strutture per le riunioni, che sono un mix di spazi aperti e chiusi.</p>\r\n
<p>Un sacco di verde vivo assicura un clima interno piacevole e crea un'atmosfera calda. Il lucernario "chiuso" è stato riaperto e assicura una luce diurna diretta, che aumenta notevolmente la qualità dell'ambiente di lavoro<em>.</em></p>
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