Le défi
Mane, référence mondiale dans la création d'arômes et parfums, a confié à Tétris l'aménagement complet de son nouveau siège parisien à Levallois-Perret, quartier stratégique pour l’entreprise.
Ce projet d'aménagement d'espaces de travail de 2 800 m² répartis sur 7 étages s'inscrivait dans une triple mission pour Tétris : un design&build complet incluant la conception des espaces ainsi que la végétalisation du bâtiment, la réalisation des travaux d’aménagement et l'intégration du mobilier. En parallèle, JLL assurait une mission de Projet Management en VEFA pour le suivi des travaux promoteur.
La problématique d'aménagement était complexe : transformer un immeuble de bureaux standard en un centre d'innovation combinant des espaces de travail collaboratifs et des laboratoires techniques hautement spécialisés dans la chimie. Mane souhaitait des espaces reflétant une esthétique raffinée, alignée avec l'image haut de gamme de cette maison centenaire : des aménagements intemporels et élégants. Le projet visait également à optimiser l'organisation des espaces en regroupant des équipes auparavant dispersées et en déployant du flex office pour les équipes supports.
La solution
Conception architecturale et design d'intérieur
Le concept design a été axé sur la transparence et la luminosité, avec pour objectif de matérialiser l'essence même du savoir-faire Mane : la création de fragrances parfumées. Les travaux d'aménagement ont inclus l'installation de cloisons vitrées et de parois transparentes, créant une fluidité visuelle entre les différents espaces de travail où le parfum prend corps en 3D pour s'exposer et envelopper les visiteurs dès l'espace d'accueil.
Pour parfaire cette approche tout en répondant aux exigences acoustiques spécifiques aux activités de création, des plafonds à lattes de bois ont été spécifiquement prescrits et intégrés via une synthèse technique approfondie permettant l'intégration harmonieuse de tous les éléments techniques (éclairage, CVC, systèmes de sécurité). Ces plafonds bois apportent une dimension chaleureuse et raffinée qui contraste élégamment avec la transparence des cloisons vitrées, participant à ces agencements sur mesure qui donnent vie aux fragrances dans l'espace.
Cette approche design globale a permis de maximiser l'apport de lumière naturelle, de renforcer la connexion avec l'extérieur et d'assurer le confort acoustique indispensable aux parfumeurs, créant ainsi des espaces à la fois élégants, intemporels et parfaitement fonctionnels.
Le bâtiment bénéficie de nombreuses terrasses et d’un roof top paysagés. La conception des espaces extérieurs a fait l'objet d'un traitement spécifique, développé en collaboration avec un paysagiste spécialisé. Le mobilier extérieur des balcons, terrasses et rooftop a soigneusement été sélectionné et la végétalisation a été pensée en cohérence avec l'univers du parfum, créant des espaces de détente et d'inspiration pour les équipes.
Aménagement des espaces spécialisés
Deux niveaux, dédiés aux laboratoires ont représenté un défi technique majeur en matière d'aménagement.
La réflexion a été menée en collaboration avec les équipes de Mane et notamment les parfumeurs (les nez) afin de bien comprendre leurs enjeux et leurs besoins en termes de spécificités techniques. Tétris a alors entièrement repensé les installations techniques du bâtiment, avec un remaniement complet des systèmes CVC pour garantir une gestion optimale des flux d'air. L'agencement des laboratoires a également nécessité l'installation de « paillasses » spécifiques avec des matériaux non poreux ainsi que la création de cabines sensorielles isolées pour les tests olfactifs.
Un autre étage dédié aux parfumeurs créateurs a constitué la pièce maîtresse du projet d'aménagement. Sa conception unique s'articule autour d'une salle de réunion centrale elliptique, véritable cœur battant du processus créatif pour ces équipes. Autour de cet espace emblématique, des bureaux individuels pour les parfumeurs ont été installés. Tout l’enjeu de ces bureaux individuels a reposé sur un traitement acoustique spécifique ainsi que des systèmes de ventilation adaptés pour éviter la contamination olfactive entre les espaces de travail.
Solutions mobilier et agencement sur mesure
La sélection du mobilier a conjugué pièces réemployées de leurs anciens bureaux et nouvelles acquisitions. La sélection s’est faite conjointement avec les équipes de Mane lors d’ateliers réguliers. L’objectif était de garantir une adéquation parfaite entre les besoins fonctionnels et esthétiques recherchés par les équipes tout en priorisant du mobilier « made in France ». En parallèle, des agencements conçus sur mesure et dédié à la présentation de nouveaux produits ont également été réalisés.
La réussite de ce projet d'aménagement repose sur l'expertise technique de Tétris face aux défis posés par la transformation d'un immeuble standard en un centre d'innovation et de création pour parfums. Malgré la complexité technique et les adaptations nécessaires au cours du projet, Tétris a livré des espaces de travail parfaitement alignés avec les exigences fonctionnelles et esthétiques de Mane.
Ces nouveaux espaces de travail, où la technologie se met au service de l’élégance et l'art du parfum, offrent aux équipes Mane un environnement optimal pour poursuivre leur développement en tant que référence mondiale dans la création de fragrances d'exception.
