Guide des coûts d’aménagement dans la région EMEA – 2024

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Notre Guide des coûts d'aménagement est un index complet qui fournit des informations sur les coûts d'aménagement d’espaces de bureaux sur 25 marchés différents en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique. Il offre une perspective holistique sur la façon dont les décisions d'aménagement peuvent avoir un impact sur l’organisation d’une entreprise et sa performance.

Dans un monde professionnel en pleine mutation, il est essentiel pour les entreprises de réévaluer leurs environnements et de créer des espaces attractifs pour leurs collaborateurs, encouragés à davantage revenir au bureau. Ce guide 2024 passe en revue les facteurs clés qui déterminent les exigences de conception et les coûts d'aménagement sur les différents marchés de la région EMEA, en intégrant les besoins en matière de flexibilité, de bien-être des collaborateurs, de durabilité et de technologie.

Notre Guide des coûts d'aménagement 2024 combine les expertises de nos équipes internationales de designers, concepteurs, économistes et chefs de projet JLL et Tétris.

Il nous était important de fournir des coûts directement comparables, c’est pourquoi, tous ont étroitement collaboré afin de déterminer les coûts d’un même aménagement, sur 25 marchés différents, en prenant compte des spécificités locales. Cela nous a permis de définir une grille de référence pour un style d’aménagement précis, déployé à travers trois niveaux de qualité de conception.

Grâce aux informations de marché les plus récentes et le retour d’expérience de nos experts, le nouveau guide vous fournit de précieux conseils qui peuvent vous aider à planifier vos investissements pour 2024 et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un accompagnement personnalisé, des informations sur le marché français ou tout autre conseil en matière de conception et d'aménagement.

Enseignements clés du rapport

1 708 €

Il s’agit du coût moyen par m² des aménagements dans la région EMEA.
C’est +5% par rapport à 2022. En France, il est compris entre 1 295 € et 2 260 € en fonction de la qualité et de la complexité des travaux.

 

Une planification précoce, l'implication du contractant général et l'évaluation des risques
sont les leviers clés pour mettre en place des mesures correctives et limiter les conséquences négatives liées au contexte du marché.

L'inflation élevée s'estompe, mais les prix élevés resteront, ce qui entraînera des défis de maîtrise des coûts. Les coûts de main-d'œuvre représentent une grande proportion des coûts d'aménagement intérieur et nous prévoyons que cette composante perdurera bien au-delà de 2024.

Les attentes des salariés vis-à-vis des espaces de travail se sont intensifiées, avec une demande croissante pour des bâtiments axés sur la performance, la durabilité, favorisant la santé et la sécurité, et prenant en compte le bien-être. Y répondre a un coût mais l’utilisation de la technologie pourrait permettre de meilleures prises de décisions et ainsi une optimisation de vos coûts.

Contributeurs :
Ruth Hynes, EMEA Work Dynamics Research and Strategy Director (JLL)
Victoria Shreeves, Associate Director, EMEA Corporate Research (JLL)
David Rea, Global Director of Macro Research and Chied Economist EMEA (JLL)

Guide des coûts d'aménagement dans la région EMEA

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